做好事前檢查,讓漏水不再發生


新裝潢好的房子超漂亮,然而有漏水就麻煩了!好不容易整理好的屋子又要敲敲打打,相信大家絕不願意這樣。所以完工後的漏水檢查就很重要了。

 

其實防漏措施在工程施工時就要同步進行,完工後的檢查只是確認施工是否達到應有成果。漏水檢查從最粗略到最細節,從最基礎到最專業,有許許多多可供確認的參考值,以下提供一些方式,使用者可以自行檢查或請專業人士幫忙查看。

 

水源的管制者自來水事業處叮嚀我們,檢驗有無漏水的最簡單方式就是看水表。將家中用水器具和龍頭都全部先關閉,然後看水表箱內的紅色指標,如果指標轉動就代表有漏水情形。


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進一步查驗漏水處,則先關閉熱水系統,如果停止轉動就是熱水系統的問題,如果還繼續轉動,接下來就要查看出水龍頭、馬桶水箱、洗衣機等冷水設備,按階段、種類一步步逼近漏水源頭。

 

而漏水也可能不經管路,直接滲漏,所以要知曉家中易漏水的角落加以檢查。其中不同材質和施工交接處的接縫、孔洞構造、箱盒附近位置、金屬配件與房屋間的裂隙等常出現漏水的情況,至於細節的探查,則由施工方來接手檢查較妥當,有這方面問題可以參考居家市集的文章「讓專業的來!14個隱微的漏水處大注目!」。


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▲孔洞構造如落水孔(上圖)皆為常漏水處,需多加注意。

 

而自我診斷的流程,則可以從七個方向著手,包括牆面、窗框、防水層的高度、排水坡度、高低差、管線周邊、材質品質等等,詳盡內容也請再參照〈漏水的自我診斷與檢驗~~~7個方向和簡易修補法〉,還有簡易的修補法教學。

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▲窗框也為易漏水處,也應留心注意。(照片提供/禹騰室內裝修設計公司


一般在剛完工時,漏水問題還不太會顯露出來,等到雨季來臨或積水到一定程度,就會開始影響房屋體質。裝修途中如發現漏水問題,絕對不可姑息得過且過,因為漏水不僅是外觀上的問題,而是會影響房屋能否長久使用的重要因素。


圖片來源:禹騰室內裝修設計公司


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