該如何與建商溝通,以確保施工日期不會延誤


建物完工日期延誤雖然很常見,但這其實不應該變成常態。倘若你安排了一個新居落成的日期方便做後續的規劃,例如:舊屋轉賣、租借等,然而卻因為新屋完工日期延誤,導致一連串後續的事都必須延後,不僅會影響自己的權益,也會影響到不少人,這樣的蝴蝶效應若發生在比較大的工程是很嚴重的。因此我們必須在施工前就先確定一些事情,避免後續發生一些意外,使施工日期延誤。

 

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妥善規劃排程

一般人在規劃搬家時,通常都會有額外的瑣事需要同時處理或分步驟處理。如果這件事是需要在完工後才能做的,則絕對不允許延誤完工的事情發生。因此在施工前,必須跟設計師、建商討論好施工的日期、每個階段需完成的事。尤其必須考慮天災所造成的影響,如:雨天不能灌漿。因此預定完工日期時,再往後增加一兩周,您會相對比較放鬆。


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盡量減少更改

很多人在施工中,都會有不少新的想法從腦中蹦出來。因此常常在施工一半,要追加很多東西。然而這樣做除了會使施工時間拉長,也可能會因為要拆除某些部分導致裝修費用增加。因此有任何想法盡量在施工前就跟設計師或建商決定好。

 

身為業主,想要新居符合自己的期待是很正常的。因此無論是討論期、施工期,甚至是完工後的售後服務,常常會有新的想法。若這個想法影響不到到還好,最怕的是新想法與一開始談好的是玩權不同方向的。因此開工前的討論是很重要的。千萬不要覺得交給專業就好了。如果心中有任何想法跟疑問一定要馬上提出來,如此才能避免完工日期延誤。


參考資料:https://freshome.com


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